1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
21.9万円/㎡
前年比-29.3%
岡山市北区
21.9万円/㎡
前年比+31.9%
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クリーンピア大元駅前
岡山県岡山市北区大元駅前
宇野線 / 大元駅 徒歩5分
1987年築 / 9階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
1,927万円
24.6万円/㎡
1,506
1,787
2,067
2,348
AI査定結果
推定相場価格
1,927万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,787万円〜2,067万円
22.8万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月14日
クリーンピア大元駅前
1,790万円（22.9万円/㎡）/ 6階 / 78.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は20.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 1,790万円 | 22.9万円 | 6階 | 78.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 1,498万円 | 23.3万円 | 2階 | 64.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 1,498万円 | 23.3万円 | 2階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 980万円 | 13.2万円 | 2階 | 74.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 1,528万円 | 23.8万円 | 2階 | 64.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 1,528万円 | 23.8万円 | 2階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 1,080万円 | 14.5万円 | 2階 | 74.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,890万円 | 24.2万円 | 6階 | 78.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,558万円 | 24.3万円 | 2階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 1,558万円 | 24.3万円 | 2階 | 64.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,990万円 | 25.4万円 | 6階 | 78.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,990万円 | 25.4万円 | 6階 | 78.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 1,180万円 | 15.8万円 | 2階 | 74.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 1,598万円 | 24.9万円 | 2階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 1,598万円 | 24.9万円 | 2階 | 64.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 2,090万円 | 26.7万円 | 6階 | 78.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,648万円 | 25.7万円 | 2階 | 64.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 2,090万円 | 26.7万円 | 6階 | 78.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,698万円 | 26.4万円 | 2階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,250万円 | 16.0万円 | 6階 | 78.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 950万円 | 14.8万円 | 5階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,100万円 | 18.4万円 | 7階 | 59.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 990万円 | 15.4万円 | 2階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 880万円 | 13.7万円 | 1階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,050万円 | 16.3万円 | 2階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,100万円 | 14.8万円 | 6階 | 74.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,000万円 | 15.6万円 | 1階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,180万円 | 18.4万円 | 2階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,120万円 | 17.4万円 | 1階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/04 | 1,280万円 | 17.3万円 | 6階 | 74.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 1,380万円 | 21.5万円 | 2階 | 64.23㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 23.0万円 | 2階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は22.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | クリーンピア大元駅前 岡山市北区大元駅前 | 大元駅5分 | 1,790万円 | 22.9万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション津高 岡山市北区津高 | 岡山駅57分 | 1,630万円 | 17.9万円 | 90.82㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 両備グレースマンション伊島 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅27分 | 2,480万円 | 26.4万円 | 93.78㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/11 | コープ野村伊島コートハウス 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅28分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/19 | コープ野村京山 岡山市北区京山一丁目 | 備前三門駅15分 | 1,500万円 | 23.5万円 | 63.84㎡ | 2DK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/26 | 北方マンション 岡山市北区北方二丁目 | 法界院駅5分 | 1,798万円 | 21.0万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/16 | コープ野村運動公園 岡山市北区南方五丁目 | 岡山駅16分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.81㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/29 | ライオンズマンション野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅17分 | 1,800万円 | 25.7万円 | 70.15㎡ | 2LDK+ | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/24 | シティパル野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅15分 | 1,590万円 | 19.1万円 | 83.19㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 87戸 | SRC |
| 2024/07/06 | シティマンション岩田 岡山市北区岩田町 | 岡山駅10分 | 1,698万円 | 24.4万円 | 69.54㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 藤和中島田ハイタウン 岡山市北区中島田町二丁目 | 岡山駅20分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 76.94㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/28 | ダイアパレス東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅14分 | 1,240万円 | 19.6万円 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 105戸 | SRC |
| 2024/07/29 | サーパス西古松II 岡山市北区西古松西町 | 大元駅10分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 104戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ファミール桑田町 岡山市北区桑田町 | 岡山駅13分 | 1,300万円 | 21.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/19 | 朝日プラザ岡山西古松 岡山市北区西古松一丁目 | 大元駅9分 | 1,050万円 | 17.5万円 | 60.12㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ファミール大供西 岡山市北区西之町 | 大元駅10分 | 2,090万円 | 27.9万円 | 75㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティマンション桑田 岡山市北区桑田町 | 岡山駅15分 | 1,690万円 | 24.7万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/16 | サンハイム厚生町 岡山市北区厚生町二丁目 | 大元駅16分 | 1,100万円 | 17.7万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/01 | コープ野村西古松 岡山市北区西古松二丁目 | 大元駅4分 | 1,740万円 | 26.9万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2026/01/04 | フォーラム西古松 岡山市北区西古松二丁目 | 大元駅3分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2025/12/25 | サニーハイム岡山 岡山市北区大供表町 | 大元駅10分 | 1,730万円 | 21.9万円 | 78.84㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/13 | クリーンピア医大前大供 岡山市北区大供一丁目 | 東中央町駅6分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.34㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | SRC |
| 2025/12/09 | ライオンズマンション南中央 岡山市北区南中央町 | 東中央町駅3分 | 1,890万円 | 28.5万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 医大南パークマンション 岡山市北区東古松一丁目 | 大元駅11分 | 1,690万円 | 25.0万円 | 67.72㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で29.3%下落、岡山市北区では31.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は岡山市北区の平均と比較して4.6%割高です。